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                首頁 > 業務板塊 > 房屋征收

                善作善成、連戰連捷,嘉城集團交出靚麗征收成績單

                發布時間:2021年01月06日

                2020年,嘉城集團交出了一張靚麗的征收成績單:完成房屋征收(收購)項目24個,共計被征收(收購)戶簽約2029戶,涉及面積17萬平方米,總體簽約比例達到99%以上。其中,16個項目簽約率達100%,90%以上被征收戶完成搬遷騰退,多個項目已經啟動房屋拆除,較好地實現了當年簽約、當年搬遷、當年拆房的既定目標。

                回憶起這一年的經歷,嘉城集團征收中心黨支部書記蔡琦用“夜夜難熬夜夜熬,關關難過關關過”兩句話來形容,“2020年是我們最難熬的一年,雖然簽約階段可以說‘關關難過關關過’,但后面的掃尾清零任務,以及舊房拆除任務,仍有許許多多更難過的關卡等著我們去攻堅克難?!?/span>

                96次夜會全力推動工作

                “洲東灣地塊那套公房承租人已經騰空,可以啟動拆除!”2020年12月18日晚7點,禾興路房屋征收服務中心內正在召開夜會,中心工作人員在忙碌了一天后,將各自負責的項目當天的最新情況匯總交流,并安排第二天的工作。

                這是2020年,征收中心召開的第96次夜會。

                伴隨著“品質嘉興”大會戰的全面推進,城市有機更新步伐持續加快,當年度,嘉城集團征收中心完成的征收項目達到24個,再次創下歷史之最。去年初又因受疫情影響,征收項目基本都集中在7月下旬開始進入簽約期。

                時間緊、任務重,為了快速推進工作,征收中心全員啟動“5+2”“白+黑”模式,不分晝夜,登門入戶。8月份,項目征收進入攻堅期,夜會的頻率從原定的每周兩次調整至每天開,討論分析簽約談判過程中遇到的具體問題,并逐個進行專題研討,謀劃推進思路,制定解決方案,落實推進任務。

                因為幾乎所有的工作人員每晚都要去走訪被征收戶,因此每次夜會的時間都要等大家走訪完再召開,那段時間,夜會常常從晚上9、10點開始,經常開到第二天凌晨。

                一次次的夜會是征收中心全速推進房屋征收工作的縮影。去年,在市品質辦的統一協調下,市、區兩級各相關部門聯動,街道成立工作專班駐點,與征收中心的工作人員一起倒排時間,推動征收工作。同時,面對實際參與一線人員僅十余人的現實困難,征收中心推行“公司班子成員帶隊,項目負責人領班、業務骨干帶頭、全員參與沖刺”的工作模式,擰緊發條,鉚足干勁,以超常規的工作節奏推進項目開展。在“五一”、國慶、清明等法定節假日,大家更是主動放棄休假,一心撲在征收工作中。

                5000余字微信留言打動被征收戶

                征收工作常被稱為“天下第一難”,難在群眾的不信任、不理解、不配合。在征收人員一次次交心的溝通中,嘉城集團的房屋征收工作贏得了廣大被征收戶的支持。

                今年涉及的項目中,銀建公寓地塊是征收難度最大的地塊之一。這個地塊情況復雜,加上被征收戶中市外人員占比約5%,給征收工作帶來了較大困難。

                其中一戶居住在北京的被征收戶,由于該戶根本沒在嘉興生活過,對嘉興的相關征收政策了解甚少,在前幾次的電話溝通中,也一直回避交流。為此,嘉城集團征收中心黨支部書記蔡琦利用每天晚上下班后的時間,通過微信留言的方式,為他講解相關政策,動之以情、曉之以理,在那段時間里,蔡琦共給他發了5000余字的微信。漸漸地,看到一條條留言,該被征收戶逐漸被蔡琦的誠意打動,開始從排斥、回避到信任,愿意溝通交流,最終同意簽約。拿到補償款后,該被征收人還給蔡琦發送了一條微信留言,他動情地說,“很幸運曾在南湖邊有個家。搬離南湖邊,心中很不舍。幸運的是,在拆遷整個過程中,受到了蔡琦同志及其小伙伴們的給力支持,杰出的效率,杰出的服務,讓老百姓不由地點贊!雖然以后住得離南湖遠了,但是心里南湖船的明燈更亮了?!?/span>

                捧著一顆真心交流的同時,征收中心的征收工作也贏得了社會各界的支持和幫助。去年以來,在市品質辦的統一協調下,全市相關企事業單位全力配合,組成了強大的征收“幫幫團”合力攻堅,取得了很好的成效,有力推動了地塊征收工作的快速推進。

                14天拆房巧破難題

                去年11月以來,為了加快拆房進度,為下一步開發建設騰出空間,征收中心還千方百計、搶抓進度,加大騰退力度,加快拆房進度,截至目前有近20個項目已逐步進入拆房階段。

                就在幾天前,征收中心順利完成了拆房難度最大的中山影城項目。該項目南側,是需要保留的放映廳,保留建筑與拆除建筑從外觀看是連成一體的;北側,緊鄰即將半幅通車的中山路,而且還有幾十根通訊光纜距離拆除建筑不足一米;西側,是正在改造即將開業的旭輝廣場。

                中山影城將房屋移交給征收中心時,已是12月11日了,而12月25日中山路南半幅將要通車,又趕上旭輝廣場改造提升即將完工,一旦中山路通車、旭輝廣場開業,中山影城就更難拆除了,所以征收中心必須趕在12月25日通車前把主體房屋放倒。為了實現這一目標,征收中心工作人員反復商討,一次次與相關單位協調,為此還去調取了當年中山影城的建筑結構圖紙研究拆除方案。

                為了如期完成目標,12月24日晚上,征收中心破例進行通宵作業,在多臺照明燈的照射下,施工單位終于在25日凌晨4點安全圓滿地完成了主體房屋的拆除,實現了既定目標,確保了第二天中山路南半幅的順利通車以及旭輝廣場的開業。

                 

                目前,秀城飯店、中山影城等地塊舊房已經基本拆除,城隍廟、金福公寓南側等地塊也已啟動拆房工作,其余十多個地塊也已落實施工單位,正在進行門窗、內裝飾等拆除,即將啟動舊房拆除。

                在加快拆房速度的過程中,征收中心還牢牢把握文明施工、安全施工的底線,嚴格做好安全防范工作,加大施工現場環境的清潔工作。


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